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運河2+1溫馨平車寓G007 台南東區找房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.65 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平十七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.15 坪
- 土地面積：2.72 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2:13
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1900 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安平國中
鄰近公園：劍獅公園、林默娘公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1900 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安平國中
鄰近公園：劍獅公園、林默娘公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備「地段優越」與「空間寬敞」兩大亮點，特別適合重視通勤便利性、需要較大居住坪數，且預算充足願意投入裝潢的購屋者。然而，32 年的屋齡與總價 838 萬的價格標籤，意味著您需承擔老屋維護成本與未來貸款額度的潛在限制。
若您的購屋目的是長期自住且能接受老屋特性，此物件因位處成熟生活圈而值得考慮；但若是純投資或偏好新成屋，則建議務必確認銀行貸款條件，並仔細評估同區新舊房產的單價差異，以確保購買時機與財務負擔的合理性。建議實際看屋時，除了檢視屋況，也請詳查社區公共基金與漏水紀錄。
問與答
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永慶不動產兵市中華加盟店(仲介，收取服務費)
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